Zasoby mieszkaniowe Gminy Łapy
ZASÓB MIESZKANIOWY
Tworzenie warunków do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań własnych gminy. Zadanie te realizowane są przez Centrum Usług Społecznych w Łapach.
Realizacja zadania odbywa się na zasadach i przypadkach określonych w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2022. t.j. z dn. 2022.01.25). W celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej o niskich dochodach wynajmuje się lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy Łapy.
Zasady wynajmowania mieszkań komunalnych
Umowy najmu są zawierane z osobami spełniającymi warunki zawarte w Uchwale NR XXXVII/299/21 Rady Miejskiej w Łapach z dnia 30 kwietnia 2021 r. w sprawie określenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Łapy.
Oddanie w najem lub podnajem lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony może nastąpić na rzecz osób, których średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza kwoty:
• 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,
• 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
Oddanie w najem socjalny lokalu , może nastąpić na rzecz osób, którzy nie posiadają tytułu prawnego do lokalu oraz średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza kwoty:
• 100% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,
• 80% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
Osoby ubiegające się o mieszkanie z zasobów mieszkaniowych gminy Łapy powinny złożyć wniosek i wymagane dokumenty.
Zarzadzanie Zasobami Mieszkaniowymi
W zakresie zadań w zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi w szczególności należy:
• ewidencjonowanie budynków i lokali wchodzących w skład Mieszkaniowego Zasobu Gminy oraz związanych z nimi urządzeń infrastruktury technicznej,
• sprawowanie nadzoru nad prawidłową eksploatacją i utrzymaniem należytego stanu technicznego budynków i lokali oraz związanej z nimi infrastruktury technicznej,
• przygotowywanie planów remontów, w tym ich rozliczanie i udzielanie ulg z tego tytułu,
• przyjmowanie protokołem zdawczo-odbiorczym zwalnianych przez użytkowników lokali mieszkalnych, dozorowanie ich, zabezpieczanie przed zniszczeniem (przechowywanie kluczy, udostępnianie do obejrzenia osobom uprawnionym),
• prowadzenie ewidencji lokali przeznaczonych do zamiany i realizowanie zamiany lokali mieszkalnych,
• rozlicznie czynszów będących w zasobie mieszkaniowym gminy,
• rozliczanie wody bieżącej, ciepłej i ogrzewania w lokalach mieszkalnych gminnego zasobu mieszkaniowego,
• prowadzenie windykacji należności czynszowych i innych opłat związanych z najmem lokali mieszkalnych,
• przygotowywanie projektów aktów prawa miejscowego w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem komunalnym.
Do pobrania:
